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¿Puede la bajada de los tipos de interés posibilitar que los bancos tengan que pagar a los hipotecados?

Las medidas en materia de política monetaria de Mario Draghi al frente del Banco Central Europeo y el descenso del Euribor ha planteado que sea posible que las entidades tengan que pagar a los hipotecados por sus préstamos, según destaca la edición europea de hoy de The Wall Street Journal. 

El diario se basa en que "debido a que los bancos establecen tipos de interés en muchos de sus préstamos como un pequeño porcentaje por encima o por debajo de un punto de referencia como el Euribor, los tipos que caen están dejando algunos bancos ante la paradoja de que deben pagar intereses a los prestatarios"

Según The Wall Street Journal, este caso ya ha ocurrido y precisamente con un banco español, Bankinter, que estaría pagando intereses a algunos clientes con hipotecas multidivisa referenciadas al franco suizo, después de que el indicador haya entrado en terreno negativo. El banco estaría pagando a los clientes descontándoles los intereses desde el principal de la hipoteca. El artículo cita a un cliente de Bankinter que asegura "Enmarcaré mi recibo del banco que muestra que Bankinter me está pagando intereses por mi hipoteca".

Un portavoz de Bankinter ha explicado que lo que ha ocurrido durante los últimos meses es que a aquellas hipotecas en francos suizos que el banco todavía tiene en cartera ("muy pocas", ha asegurado) que estaban referenciadas al Libor a 1 mes del franco suizo, se le ha aplicado un tipo de interés negativo, dado que ese Libor ha llegado a tocar un tipo de interés del -0,85%. Ese tipo de interés negativo se le resta al diferencial que tiene el cliente y ese interés negativo se le resta de la parte que paga de amortización de capital.

El diario estadounidense asegura que muchos bancos europeos están preguntando a sus bancos centrales cómo tienen que actuar en el caso de que sus intereses hipotecarios se trasladen a terreno negativo. El Banco de España todavía está estudiando la situación. Por el momento, este efecto no ha llegado a la mayoría de las hipotecas españolas, que están referenciadas al Euribor a doce meses que, actualmente, está en el 0,187%.

En Italia, los bancos están esperando indicaciones de su patronal, ya que el Banco de Italia no ha dado indicaciones. En cambio, el banco central de Portugal sí ha dicho a sus bancos que, en el caso de que los intereses de una hipoteca (Euribor, más el margen aplicado) se tornasen negativos, sí deberán pagar a sus clientes.

Artículo visto en Expansión

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