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¿Ha tocado suelo el precio de la vivienda en España?

Según el informe trimestral de la Sociedad de Tasación recogen que los precios de  la vivienda en España "han tocado fondo", situándose el precio medio de la vivienda nueva y usada en 1.326 € por m² durante el cuarto trimestre de 2014, un incremento del 1,3% comparado con el mismo periodo de 2013.

Ante este repunte del último trimestre del año el precio de la vivienda acumula dos trimestres de subidas interanuales tras siete años de caídas. A pesar de ello, el precio medio de la vivienda acumula un descenso del 44,8% respecto el valor máximo que alcanzó en 2007, llegando a 2.401 €/m².

Dicho informe sostiene que el precio de la vivienda tanto nueva como usada se mantuvo estable durante casi todo 2.014 salvo ligeras oscilaciones. El análisis de los datos de los últimos seis trimestres apuntan a que el precio de la vivienda parece haber tocado suelo.

Otro dato que recoge el informe es que el precio de la vivienda en el cuarto trimestre ha descendido más en las viviendas de baja calidad (+4%) que en la de calidad media (+0,9%) y alta (+0,1%).

Desde Sociedad de Tasación señala además en este documento que el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano necesita destinar para comprar una vivienda de tipo medio se situó en el cuarto trimestre de 2014 en 7,8 años, por encima de los 7,5 años registrados en el mismo periodo de 2013, pero la mitad de los que se necesitaban cuando los precios estaban en máximos (13,6 años a principios de 2007). 

Por último, el Índice de Confianza sobre el mercado inmobiliario, que elabora la propia Sociedad de Tasación, subió en el cuarto trimestre de 2014 casi dos puntos, hasta alcanzar los 44,5 puntos sobre 100, aunque todavía se mantiene por debajo del nivel de estabilidad (50 puntos).

Europa Press

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