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Según datos del INE la firma de hipotecas frena su caída.

Según datos del INE la firma de hipotecas frena su caída.
Según el último informe del INE (Instituto Nacional de Estadística) la firma de hipotecas durante el mes de mayo continuó reduciéndose pero lo hizo de una manera más suave pasando de un 13,4% del mes de abril a un 3,4% en su tasa interanual.

Los datos exactos son que en mayo se firmaron un total de 17.963 lo que supone un total de préstamos de 1.781,29 millones de euros o lo que es lo mismo un 15,8% más que el mes anterior. 

Continua, por tanto, reafirmándose la tendencia del mes de abril tras la ligera subida registrada en marzo del 2% que fue la primera en casi cuatro años.

Un aspecto que si subió durante mayo fue el importe medio de las hipotecas solicitadas, situándose en 99.164 euros, un 2,6% más que en el mismo mes del pasado año (aunque inferior a los 100.394 euros de abril).

Comparando la tasa mensual de mayo sobre abril los préstamos con garantía hipotecaria aumentaron un 17,2% frente al avance del 5,1% que se produjo durante el mismo intervalo del pasado año. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó un avance mensual del 15,8%, un 7,4% por encima del crecimiento del mes de mayo de 2013. 

Andalucía lidera la firma de hipotecas

Las comunidades autónomas que más hipotecas han constituido durante mayo fueron Andalucía (3.284), Cataluña (2.800) y Madrid (2.731).

En mayo, nueve comunidades registraron menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes del pasado año, siendo los mayores descensos los de La Rioja (-29,3%) y Andalucía (-17,7%). Los mayores repuntes interanuales correspondieron a Comunidad Valenciana (23,6%), Asturias (17,9%) y Extremadura (13,7%).

Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (399,9 millones), Cataluña (315,6 millones) y Andalucía (277,7 millones).

El interés medio fue del 3,82%

El 94,3% de las hipotecas constituidas en mayo utiliza un tipo de interés variable, frente al 5,7% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 86,5% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio para el total de fincas es del 3,83% y el plazo medio de 21 años. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,82%, un 12,6% inferior al registrado en mayo de 2013

Descenso de las fincas rústicas hipotecadas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el quinto mes del año se constituyeron 28.016 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 8,6% respecto a mayo de 2013.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 9,2% respecto al mismo mes de 2013, hasta los 3.285,5 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 117.274 euros, un 0,7% menos que en mayo de 2013.

Agencias

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