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"Los precios de la vivienda tocarán fondo en 2015 y comenzarán a subir en el año 2016", según la agencia de calificación S&P.

Los precios de la vivienda tocarán fondo en 2015 y comenzarán a subir en el año 2016
La continua caída de los precios de la vivienda que se ha experimentado en España durante los últimos tiempos puede llegar a su fin a lo largo del próximo año cuando se prevé una moderada recuperación del sector inmobiliario como consecuencia de la mejora de las condiciones económicas y de la inversión extranjera. Así lo cree la agencia de calificación Standard & Poor's, aunque matiza que esta recuperación será contenida debido al exceso de viviendas a la venta y a la prevista pérdida de población.

La agencia de riesgos pronostica un descenso del 2% de los precios de la vivienda en España a lo largo de 2014, frente al retroceso del 4,6% de 2013, que llegará a su final el próximo año, para cuando Standard & Poor's espera que los precios se mantengan estables, mientras que en 2016 se registrará una subida del 2%.

Los autores del informe señalan: "Pensamos que los precios continuarán bajando ligeramente este año para tocar fondo en 2015 y comenzar a subir en 2016" y destacan una mejora "más rápido de lo previsto" de los fundamentales de la economía española, lo que permitirá un descenso "más rápido" del desempleo.

De hecho, la agencia ha revisado recientemente al alza sus proyecciones de crecimiento para España hasta el 1,3% este año y el 1,8% los dos siguientes, lo que se sitúa notablemente por encima de las perspectivas asignadas a la media de la Eurozona.

Asimismo, la calificadora de riesgos confía en que la tasa de paro de España cierre 2014 en el 25,2% y desde ahí disminuya paulatinamente al 24% en 2015 y el 22% en 2016. A pesar de las mejores perspectivas, Standard & Poor's señala que a largo plazo el sector de la vivienda en España se verá lastrado por el stock de viviendas a la venta, aunque confía en que "los inversores extranjeros contribuirán a poner un suelo a los precios".

Sin embargo, de cara al futuro, la agencia alerta de que las tendencias demográficas en España representan una amenaza para la recuperación del mercado de la vivienda en España. "Un descenso de población limitaría claramente el potencial de crecimiento de la demanda de vivienda en la próxima década", advierte.

Europa Press

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