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La banca ha aceptado 2.124 daciones en pago y ha refinanciado casi 6.500 hipotecas a sus clientes.

 La banca ha aceptado 2.124 daciones en pago y ha refinanciado casi 6.500 hipotecas a sus clientes.
El sector bancario español ha acordado que en 2.124 casos se conceda la dación en pago para liberar a esas familias de su hipoteca entregando la vivienda como forma para saldar de su deuda. A su vez, desde la puesta en marcha del código de buenas prácticas (marzo 2012), son 6.498 los casos en los que esa deuda ha sido reestructurada para que los clientes puedan hacer frente a los pagos

Las entidades han adjudicado un total de 927 viviendas con alquiler a precio reducido (oscilan entre 150 € y 400 €) a pesar de que son 6.000 las viviendas que viviendas que forman el fondo social creado por la banca.

Según datos del Ministerio de Economía se han suspendido más de 10.000 desahucios y por tanto son 19.500 casos en total los que se habrán podido beneficiar de las medidas promovidas por le Gobierno que han sido adoptadas por 45 entidades financieras para intentar atajar la problemática de los desahucios.

Desde marzo de 2012 y hasta el mes de mayo del presente año el sector bancario ha recibido un total de 23.983 de solicitudes de clientes con la intención de encontrar soluciones a sus casos. 

Aumento progresivo

Desde el Ministerio de Economía se destaca que las solicitudes presentadas reflejan un progresivo aumento, que ha hecho, por ejemplo, que solo el pasado mayo se registrarán 2.207 frente a las 4.385 de todo el primer año de aplicación del código de buenas prácticas.

La mayor acogida de las medidas del código, al que están adheridas de forma voluntaria prácticamente la totalidad de entidades para frenar los desahucios, se debe a que se ampliaron y flexibilizaron los criterios para que una familia pudiera acogerse, pues antes era condición necesaria que no tuviera ningún ingreso y ahora pueden hasta triplicar el IPREM, lo que equivale a unos 1.597,53 euros mensuales.

La condición principal se establece en que la unidad familiar sufra una alteración significativa de las circunstancias económicas durante los últimos cuatro años y su cuota hipotecaria supere la mitad de los ingresos.

En lo que respecta a las viviendas cedidas por la banca en régimen de alquiler social desde la implantación de esta medida (enero 2013) se han recibido 1.789 solicitudes de viviendas, de las que se han adjudicado 927 y firmado 695 contratos.

La previsión es que estas cifras experimenten una progresión en aumento ya que el pasado mayo, el Gobierno decidió ampliar los supuestos para optar a una vivienda en régimen de alquiler social permitiendo que las familias puedan mantenerse en su domicilio aunque ya no sean propietarios del mismo.

Es decir, aunque una orden judicial ordene el desalojo porque la vivienda debe pasar a manos de la banca o el cliente entregue directamente las llaves para saldar su hipoteca, las entidades pueden acordar que se quede en el inmueble pagando un alquiler reducido. En cualquier caso, las viviendas del fondo social están destinadas a aquellos que, como consecuencia de un desahucio, perdieron la titularidad de su casa después del 1 de enero de 2008.

Según los nuevos criterios, pueden optar a una de estas propiedades las familias con hijos menores de edad, las personas discapacitadas o dependientes; prejubilados o jubilados que hayan avalado a sus hijos o nietos, entre otros.

EFE

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