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De las viviendas que se venden en España sólo el 30% se hace con hipoteca.

Según un informe elaborado por la tasadora Euroval sólo un 30% de las viviendas que se compran actualmente en España llevan hipoteca mientras que el 70% restante se financia sin ella o se paga al contado.

En este informe señala además que los precios mínimos y máximos medios de la vivienda se mantienen entre 746 euros y 2.989 euros por m² a cierre de 2013. En este sentido, considera destacable la reducción del mínimo y la estabilidad en lo referente a la diferencia existente entre ambos.

Se ha pasado de un mínimo medio de 895 euros por m² a 746 euros, y de un máximo de 3.462 a 2.989 euros entre el primer semestre de 2010 y el segundo de 2013.

Con respecto a la compraventa de viviendas, Euroval destaca que en el segundo semestre de 2013 fueron un 21 % superior a las del trimestre anterior, pasando de 136.000 a 164.000, pero inferiores a las de un año antes, que eran de 210.000.

En el segundo semestre, de un total de 163.700 transacciones, las compras más habituales fueron las de vivienda libre, 155.000, y dentro de estas las de segunda mano, 127.000, que es hoy el mercado principal de vivienda debido al estancamiento de la promoción de vivienda.

El mayor número de operaciones sigue dándose en Andalucía, que representa el 19,4 % del total, seguida de la Comunidad Valenciana, con un 15,4 %, un porcentaje similar al que se registra en Cataluña y Madrid. En estas cuatro comunidades se concentra el 64 % de las transacciones de viviendas en España.

En la actualidad, se llevan a cabo un 30 % de las tasaciones que se realizaban en 2006, el momento de más auge, con casi 1.400.000 tasaciones.

En 2006 se visaron 865.000 viviendas familiares de obra nueva, y en 2013 sólo 34.000. En el primer semestre de 2014 se han visado 8.826 viviendas, el 13,4 % menos que en el mismo período del año anterior.

Por provincias, el mayor número de viviendas iniciadas se ha registrado en Madrid, Barcelona, Alicante, Murcia, Coruña, Vizcaya, Sevilla, Baleares, Málaga y Navarra.

EFE

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