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¿Cuál es la hipoteca ideal para una mujer?

 La hipoteca idea para una mujer
Las mujeres y los hombres no son iguales. Aunque durante gran parte de la historia, las primeras hayan luchado por equipararse en derechos en la sociedad, todavía queda recorrido cultural y socio-económico… empezando por los sueldos. Haciendo una comparativa de lo que ambos ganan en cada comunidad autónoma, las diferencias están claras: en todas las autonomías los varones ganan entre un 13% y un 27% más que las féminas, según la última Encuesta anual de estructura salarial del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes a 2011, publicada en junio de 2013.

¿Acaso con esta desigualdad salarial podría una mujer contratar una casa en las mismas condiciones que un hombre? La respuesta es… un NO rotundo. La realidad es que la primera tendría que destinar de media un 12% más de su ingresos netos mensuales que el segundo al pago de la hipoteca según un reciente estudio del portal "pisos.com". En este caso, una mujer soltera sin hijos en situación activa con contrato indefinido y doce pagas tendría que destinar el 39% de sus ganancias a pagar las mensualidades, estando este porcentaje por encima del 35% recomendado por el Banco de España y de hecho, en algunas regiones como en el País Vasco ni siquiera podrían hacerlo, ya que tendrían que destinar el 103% de su salario neto mensual a la cuota hipotecaria.

Ahora que cada vez se llevan más las separaciones y los divorcios en nuestro país, ¿cómo tendría que ser una hipoteca específicamente diseñada para una mujer? Obviamente, más barata y adaptada algunas de sus particularidades, como por ejemplo, un posible embarazo, ¿qué características debería tener?


  • Los elevados diferenciales ahora que ronda actualmente el 3% deberían reducirse… Ahora que el Banco Central Europeo (BCE) ha bajado los tipos oficiales, entre ellos incluido el Euríbor, al 0,25%, los bancos ya no tienen tantas excusas para mantenerlos tan altos, aunque lo sigan haciendo para aumentar sus márgenes de beneficios.
  • Las vinculaciones ‘obligatorias’ -que son lentejas- que te imponen los bancos, deberán estar estudiadas a la medida de su solvencia económica. Un seguro de hogar sería el más indispensable y el que mejor se correspondería con sus capacidades adquisitivas.
  • Las comisiones… siempre puede ser inexistentes mejor. Existen hipotecas que tienen 0 comisiones, ¿por qué no podrían suprimirse según el perfil del hipotecado?
  • Un periodo de carencia obligatorio para los meses de embarazo.
  • Sin suelo hipotecario, por supuesto.
  • Un plazo de amortización corto.

¿Qué scoring debería tener un crédito hipotecario para las mujeres? Para que los márgenes del préstamo fueran rentables para la entidad financiera también estas condiciones de financiación deberían adaptarse a la compra de una vivienda pequeña ajustada a las necesidades de una mujer soltera, aunque con posibilidades de aumentar la familia. La discriminación positiva se saldaría con la posibilidad de prestar a un colectivo de la sociedad de forma segura.

Artículo visto en "Me casé con un banco" (pisos.com)

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