Las viviendas de lujo no se ven afectadas por la crisis.
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Una vez más, queda claro que el lujo no entiende de crisis. Tampoco en el maltrecho mercado del 'ladrillo'. Mientras los promotores de pisos tipo se las ven y se las desean para deshacerse de ellos, Inmobiliaria Gilmar ha vendido 18 de las 20 exclusivas viviendas de la promoción Velázquez 29 (V29) -en el Barrio de Salamanca de Madrid- en menos de un mes. Propiedades de alto 'standing' ubicadas en la Milla de Oro de la capital cuyo precio oscilaba entre 1,4 millones y 4,4.
"Cuando se pone en venta un producto de máxima calidad como éste, sin competencia en el actual mercado, hay gran demanda pese a la crisis", afirma Óscar Ochoa, director de Promociones de Inmobiliaria Gilmar. "Esperábamos una buena acogida, pero no esta comercialización tan rápida, que es todo un éxito. Algunas operaciones se han cerrado en un par de días. Todo un récord en este momento", señala. El residencial V29 es propiedad del Banco Santander y está ubicado en un emblemático edificio en la Milla de Oro, dentro del acomodado Barrio de Salamanca.
Ochoa además destaca que estas ventas tienen más mérito aún si se tiene en cuenta que se han realizado sobre plano ya que el inmueble aún está por rehabilitar -se mantendrá todo su encanto histórico- y la entrega de las viviendas está prevista para marzo de 2015. Por ello, cabe incluso la posibilidad de personalizar los nuevos hogares. El proyecto lleva el sello arquitectónico del prestigioso Gabriel Allende y el diseño de interiores corre a cargo del reconocido Tomás Alía.
Respondiendo a la elevada categoría de V29, Ochoa apunta que "el perfil del nuevo propietario es muy exclusivo, de mediana edad y sin problemas de financiación". Además, nada de inversores. "Sólo han adquirido inmuebles compradores finales conscientes también de la seguridad inversora que conlleva una adquisición de alta gama como ésta", recalcan desde Inmobiliaria Gilmar. "Los más exigentes han visto que la promoción cumple todos los parámetros que buscaban", argumenta Ochoa.
Curiosamente, se han vendido primero los inmuebles más caros (áticos, dúplex y bajos con jardín de casi 600 metros cuadrados -la superficie mínima partía de 130-). V29 dispone de viviendas desde dos dormitorios a seis. Actualmente, ya sólo queda uno de 1,8 millones y otro de 2,5. Todos llevan consigo añadidas dos plazas de garaje y comparten piscina, gimnasio y jardín privado, principalmente. "Esperamos liquidar la promoción en nada porque hay ya personas interesadas en lo poco que ya queda", concluye.
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