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Luis de Guindos incluye la dación en pago en el código de buenas prácticas frente al desahucio.

El Ministro de Economía Luis De Guindos propone una solución para evitar el desahucio de familias cuando no pueda pagarse la hipoteca: que las entidades financieras acepten un código de buenas prácticas que incluya:


- La ampliación del periodo que una persona puede permanecer en un piso embargado hasta su desahucio, un tiempo que podría prolongarse "por dos años con el pago de una renta adecuada


- En el caso de pérdida de valor del inmueble, que se asuma de forma compartida


Para ello se establece un "umbral de exclusión" ante el desahucio, con estos requerimientos, para evitar un "acogimiento abusivo":


- La vivienda debe ser primer residencia


- Todos los miembros de la familia deben estar en paro


- Las rentas o patrimonio deben demostrarse que son insuficientes para el pago de la hipoteca


Surge la duda de ¿porqué no se propone un cambio legislativo en vez de una propuesta de código ético de libre adopción por parte de las entidades financieras?


En cuanto a la valoración inicial de la vivienda para establecer el importe para la hipoteca; ¿corresponde exclusivamente a los bancos responder por la pérdida de valor en el mercado actual? ¿las tasadoras tienen parte de culpa? ¿o también propietarios anteriores y promotores?


Noticia deInmoblog.


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