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El ‘stock’ de vivienda nueva sin vender sigue aumentando en 14 autonomías (mientras la gasolina alcanza un record histórico)




Preparando el fin de semana y "Oh! Sorpresa! Arriba las manos!". Resulta que el precio de la gasolina alcanza su máximo histórico en este país. Aprovecho este rincón de la red para recordar que su anterior cota la alcanzó en 2008 cuando el barril llegó a 147 dólares, hoy ese barril se cotiza en Europa a 96,20 dólares (88,35 en el mercado americano). Así que esta vez tocará guardarse la milonga de la crisis mundial para otras comidas campestres y apechugar con el descalabro económico nacional que ya no da ni para pipas.

Si es que a veces da la impresión de que las subidas tributarias se destinan a "otros" (indefinido) pero la realidad es que las collejas siempre llueven encima de todas nuestras cabezas.

Más info aquí.


Después de esta pequeña reflexión y volviendo al tema general que debe tratar este blog hoy os traigo una noticia sin desperdicio publicada en el diario "Expansión".
Un gran mar de ladrillos ahoga a los promotores y a las entidades financieras. El stock de inmuebles nuevos sin vender sigue engordando pese a la etapa de ajuste draconiano que vive el sector de la construcción residencial. En concreto, 34.112 pisos pasaron a formar parte de ese gran excedente de casas a estrenar en los últimos 12 meses computados por la estadística oficial del Ministerio de Fomento. De esta forma, la cifra global de viviendas de los promotores que no encuentran dueño (desde 2004 a 2010) supera las 730.000.
Ni siquiera la recuperación de las ventas en los ocho primeros meses de 2010 –por el nuevo IVA de los pisos (que pasó en julio del 7% al 8%) y por el fin de la desgravación fiscal para rentas medias y altas– ha podido revertir la tendencia al alza del stock. El ministro de Fomento, José Blanco, se ha propuesto acabar con esta lacra proponiendo vender en el extranjero los inmuebles que no logran comprador en España. Se trata de una idea novedosa –nunca antes el Estado había intermediado así–, pero que difícilmente atajará el problema.
No en vano, lejos de descender, entre noviembre de 2009 y octubre de 2010 (último mes con datos oficiales), 14 autonomías engordaron el excedente de pisos de sus promotores. Se lleva la palma la Comunidad Valenciana, que aumentó su sobrante de ladrillo en nada menos que 15.142 viviendas. Es decir, el 44,38% del total de los últimos 12 meses. Le siguió, muy de lejos, Galicia, cuyo stock aumentó en 4.462 inmuebles, el 13% de los nuevos pisos fantasma. Tras ellos, Andalucía (2.962 casas, el 8,7%) y Aragón (2.866, el 8,4%).
Sólo tres autonomías han comenzado a drenar el exceso de casas en los últimos cuatro trimestres. En primer lugar, Cataluña, que ha barrido 2.675 inmuebles de su parque sobrante . Tras este importante avance se sitúan las leves mejorías de Navarra (cuyo excedente se redujo en 448 viviendas) y las Islas Baleares (-247). El stock de estas tres regiones adelgazó en 3.370 unidades, mientras el de las 14 restantes engordó en 37.482.
Lee la noticia completa aquí.

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